-健康住宅を建てよう-無添加計画

イメージクリエーター新井淳美のパース日記　第四弾

trusthome — 2010-06-21T15:16:05+09:00

こんにちは。新井です。

今回ご紹介する　おうち　は
上尾市　Ｓ邸　です。

Ｓ邸は、随所にアイアンやステンドグラスを用いた
とても雰囲気のある　おうち　です。

2階南側に面した寝室の窓には
可愛らしいアイアン製のフラワーボックス。
バルコニーにはアイアン製のスリット。

玄関ポーチのライトには
品良くステンドグラスが施されたものを。
バルコニーや階段の照明も
全体に統一感のあるものを選ばれています。

Ｓ邸の　Ground Plan です。

駐車場とアプローチの動線を意識しつつ
（スペース的に構造物は作れなかったので）
シンボルツリーを間に置くことによって
視覚的に2つにゾーニングできたかと思います。

可愛らしいナチュラルな　おうち　を
さりげなく　Green　で引き立てられるよう
フロアーデザインには　ちょっとしたすき間を
あえて作り、グランドカバーを。

Ｓ様からは　なんと！
デザイン画を頂いており、Ｓ様の　おもい　が　
とても心地よくつ伝わってきました。
とても上手な絵で、私の出番はほとんどありませんでした（汗）
が、とても　テンションがあがりました！！

Ｓ様。ありがとうございました。

次回は、久喜市　Ｓ邸　と　　戸田市　Ｋ邸　　です。　

彩りはじめました！

trusthome — 2010-06-01T16:34:26+09:00

六月に入りましたね。

蕨店の一角に今年も紫陽花が

咲き始めました。

ぐんぐんと背が伸び

葉が増え始めたと思っていた頃でした。

これからの時期には快適さを演出する

自然の恵みですね。

是非、ご来店の際にご覧下さいませ。萩原

ご契約ありがとうございました

trusthome — 2009-11-14T16:49:23+09:00

契約後の初打ち合わせ！
右に座っているのが内の建築士富谷氏（ちょっと偉そうじゃない！！！）笑

M様と富谷氏は初ご対面なのに富谷氏のキャラクターにより和む和む？？ん？？
引いていませんでしたかM様！！

まぁさておき、楽しい打ち合わせが本日から始まりました。

いろいろ夢を広げて楽しく打ち合わせいたしましょう。

【無添加計画】　投稿者：浦

足場はずれました。

trusthome — 2009-02-03T16:41:42+09:00

T様邸先週足場が外れました。大工工事はほぼ完了。大工さんご苦労様でした。ありがとうございます。

【無添加計画】

k様　引渡し

trusthome — 2009-01-25T20:55:39+09:00

無添加計画の飯田です。

本日は自社物件の錦町分譲住宅を購入されたｋ様へ玄関キーをお渡しいたしました。その他、住宅の保証書やキッチンの取り扱い説明書などをお渡しし、最後に家の前で皆で写真を撮りました。それがこの写真です。

お嬢様のHちゃんを広報担当の米田がずーっと遊んでいてくれたのですが、（米田が遊んでもらっているようにも見える）Hちゃんはずーと笑顔でいました。やはり、新しい家は嬉しいのでしょう。走り回って２回程転んでいましたが、それを見ていたｋ様達も「さっそく転んだ」とやはり笑顔です。そんな姿を見ていると、この方達に購入してもらって良かったと思ったりもします。

「弊社が自信をもって造る家に素敵な家族が入ってくれる」　これは嬉しい事です。

今日はひとつの区切の日となりましたが、今後とも末永いお付き合いをと考えています。k様、よろしくお願いいたします。

【無添加計画】　投稿者：飯田

東浦和8丁目分譲地区画ライン引き

trusthome — 2009-01-20T15:52:22+09:00

東浦和8丁目分譲物件の区画ライン引きを行ってきました。枯れた雑草の処分もしようと思いましたが思いのほか根付きが良く断念。改めてチャレンジします。近日、現地販売会を開催予定です。

【無添加計画】

構造体検査＠さいたま市見沼区Ｉ様邸

trusthome — 2008-12-22T19:53:59+09:00

さいたま市見沼区Ｉ様邸です。
先日、ＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）による構造体検査が行なわれました。

該当箇所だけでも５０箇所近い場所を、第三者である検査員が、２時間半ちかくの時間をかけて、チェックリストを片手に、見て回り、検査していきます。

この第三者のＪＩＯの検査は、私たち建築業者が、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵について、10年間の瑕疵担保責任を負うこととされており、その保証を第三者であるＪＩＯが行なうものとして、工程ごとに各検査があります。

また、構造計算書偽装問題を契機に、売主等が瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合、住宅購入者等が極めて不安定な状態におかれることが明らかになったことを背景に、　「住宅瑕疵担保履行法」という新法の成立により、保証制度から保険制度へと変わることになりました。

消費者の皆様にとっては、より安心できる制度が制定された事になります。

【無添加計画】　投稿者：瀬野

お引渡し＠さいたま市見沼区Ｙ様邸

trusthome — 2008-12-21T00:03:36+09:00

さいたま市見沼区Ｙ様邸です。
本日、建物内覧確認していただき、お引渡しです。

随分長くお付き合いさせていただいたような気もしますが
過ぎてしまうと、あっという間だったなぁと・・・

イメージ、想像していたものが、形になって出来て
本当に良かったと、奥様に言っていただけたのが
本当にうれしく思います。

もの造りに携わっていらっしゃるＹ様ご夫妻。
その感性や想いの多くが建物に反映されており
個性的なＹ様邸となり、ホント素敵なご夫婦と同様
素敵な住まいとなったのでは思います。

写真は、完成したリビング～吹き抜け階段周りの造作建具です。
イメージは、昔の木造校舎にような感じでしょうか。
そしてもう１枚は、木製建具＆古材を利用した梁、
そして、普段使用しているタイルは利用せず
土間のままに、飾りとなる、あるものを埋め込んでいます。

何が埋まっているのか・・・ご覧になってみたい方は・・・

Ｙ様のご理解とご協力のもと、２月７日・８日の土日にて
このＹ様邸をお借りしての見学会を開催いたします。
ご参加お待ちしております。

Ｙ様、今日は本当にありがとうございました。
今後とも、持続可能なお付き合い、よろしくお願いいたします。

【無添加計画】　投稿者：瀬野

満員御礼！完成見学会＠西区Ｍ様邸

trusthome — 2008-12-16T19:54:53+09:00

さいたま市西区宝来のＭ様邸にて完成見学会を開催いたしました。
ご来場された方には純和風な自然素材住宅を体感していただきました。
年内の完成見学会はこれで終了となりますが、セルローズの吹き込み現場や構造部分は、各現場にて随時見学することができますので、ご興味のある方はお気軽に弊社までお問合せください。

現場速報＠I様邸

trusthome — 2008-12-16T19:53:11+09:00

本日I様邸の敷地で草刈をし築看板を立てました。これから建つ家が良いものになるようにと、山田部長と２人で１時間程、冬の暖かい日差しの中、気持ちの良い時間を過ごしました。

【無添加計画】　投稿者：飯田

マンション販売　１５ヶ月連続減は過去最長

trusthome — 2008-12-16T16:41:17+09:00

昨日のヤフートップニュースに表題の話題がありました。
夜のニュースＷＢＳでも、マンション不況　広がるアウトレット
買い時はいつ！？という特集をやっていました。
ご覧になられた方もいらっしゃいますかね。

雇用不安もあり、本当に買ってもいいのかという思いと
もう少し待てば、もう少し安くなるのではという実需のバランスもあり
しばらくは売れ行きの悪い状況が続きそうな、マンション市場のようです。

番組の中で・・・
・住宅ローン減税が購入に影響があるかというアンケートで、
約６５％がＹＥＳとの回答との事。

減税もきっかけのひとつであればいいですが・・・。
大切なのはライフプランから考えて、買っても良い時期か
どうかですよ。と思います。

・ローンが不安という回答には約５０％がＹＥＳの回答との事。
雇用が不安だからと・・・。将来が不確定だから・・・。
などと、漠然と不安を抱いている消費者の皆さんは多いですね。

しかし、この不安は解消できます。勉強してからでも遅くはありません。
→→　【失敗しない住まい選びの方法】

売れ残り物件を買い取って、再販する業者もアウトレット販売とうたい
直近まで４０００万円の売り出し価格の商品が２８００万円との事。
買う方に取っては選びがいがあり、買いやすい時期なのでしょう。

しかし、たった数ヶ月で、ここまで値下がるマンション市場って
ちょっと怖いですね。しばらくは、在庫処分が優先されるでしょうから
新規の物件は少なくなってくるでしょう。

３０代の子育て世代の必然でしょうか、友人からも新築マンション購入の
相談を受けることも多いですが、購入する不動産や建物を資産と
考えれば、新築マンションは安易に勧められません。

「価格を大きく値引いてくれるから」「家具や金利負担など、随分得な
特典があるんだよね」などなど、あれやこれやの販売会社の仕掛けや
トークに惑わされてはいけません。

まずは、知ってからでも遅くはありません。→　住まい選びのご相談

【無添加計画】　投稿者：瀬野

住宅ローン減税＠与党税制大綱

trusthome — 2008-12-14T01:20:06+09:00

与党がまとめた税制大綱がアップされました。

今日もご相談者とのお話の中で、出ましたが、注目の住宅ローン減税が、延長＆拡充されるだろう詳細が見えてきましたね。

住宅ローン減税・・・・毎年末時点のローン残高より、原則１．０％（認定長期優良住宅は１．２％）を、所得税額より差し引きます。
＊最大５００万円（認定長期優良住宅は６００万円）

これを、５年間（平成２５年入居まで）延長です。
＊借入年末残高の限度額は段階的に引き下げられ、入居年により異なります。

また、支払っている所得税以上の還付はありませんが、控除額を所得税額から差し引き、仕切れない場合は、最大で９７，５００円を限度とし、個人住民税からも減額されます。

この住宅ローン減税について、所得税と住民税の納税額が、最大減税額の５００万円（認定長期優良住宅は６００万円）まで利用できる人は、９００万円程度の高所得の人でも届かないという試算もあり、また、年末残高が、５０００～６０００万円程度になるほど、住宅ローンを利用する人も、圧倒的に少ないと考えられ、この辺の所得格差も感じ、減税の恩恵をフルに受けられないなどと言われてもおります。

しかし、そもそも今年で終了の予定だった住宅ローン減税が延長になっただけでも、これから、住宅ローンを利用して、購入、建築する皆様には、プラス材料だと思います。

良く質問される話でもありますが、この住宅ローン減税があるから、早く決めたほうがいいでしょうか？　と言われるご相談者さんも多いです。

いつもお答えは一緒ですが、あくまでも、決断のきっかけの一つとしては考えても良いと思いますが、結果的に、この減税の恩恵が受けられたか、受けられないかであって、決めるタイミングは、皆さん、各々違うライフプランからの判断をすることが大切です！

住宅ローン減税、ライフプランから考える住宅計画のご相談はお気軽にご連絡下さい。

【無添加計画】　投稿者：瀬野

完成間近＠さいたま市見沼区Ｙ様邸

trusthome — 2008-12-12T12:34:27+09:00

さいたま市見沼区Ｙ様邸です。
ようやく足場が外れて、建物全体が見渡せる状況になりました。
今までの施工状況はこちらまで

予定通り年内のお引渡しにむけて、玄関ポーチの仕上げととクリーニングを済ませば、完成です。

Ｙ様邸の外壁は、　「無添加計画の家」で採用している、こて塗り「ウェーブ」ではなく、Ｙ様のこだわりの一つでもあります、「ジェラート」という手法のこて塗りです。今までの施工例には無い仕上がり方になっています。（仕上がってから気がつきましたが（笑）イタリアのアイスクリームのジェラートから取ってきているんですね。）

かなり良い感じで仕上がっています。
Ｙ様にも喜んでいただけているようで良かったです。

Ｙ様のこだわりたくさんのお家です。お引渡しは年内に済ませてしまいますが、Ｙ様のご協力とご理解のもと、来年の２月７日・８日の土日にＹ様邸をお借りして、完成見学会を開催することになりました。

ご案内はあらためて、ホームページやブログ、ニュースレター等でご案内させていただきますので、ご予定をあけて、是非ご参加下さい。

Ｙ様とのはじめての出会いも見学会でした。
きっと皆様の家作りにも参考にしていただける見学会です。

【無添加計画】　投稿者：瀬野

上棟＠さいたま市見沼区Ｉ様邸

trusthome — 2008-12-10T22:08:26+09:00

さいたま市見沼区Ｉ様邸です。１０日（大安）上棟しました。昨日夜の雨が残るか心配でしたが、無事晴天に恵まれ、暖かくも感じる中、無事上棟しました。Ｉ様おめでとうございます！

リビングの大きな梁をじっくりと見上げて、ご覧になっているＩ様が
印象的でした。いろいろ驚きや楽しみもあった事と思います。

完成までもあっという間に過ぎる時間かと思いますが、現場の状況も
ちょくちょくご覧に来てくださいね。

Ｉ様、本日は本当おめでとうございます。
また、お土産など、いろいろとお気遣いありがとうございました。
引き続きよろしくお願い致します。

【無添加計画】　投稿者：瀬野

完成見学会＠春日部市Ｋ様邸

trusthome — 2008-12-09T16:04:12+09:00

１２/１３(土)・１４(日)の２日間、春日部市にて建築されたＫ様邸にて完成見学会を開催いたします。今回はさいたま市西区Ｍ様邸（本格和風住宅）と、２現場同時開催です！

Ｋ様邸のココをチェック！
●子どもの様子をいつも見ながら料理ができるカウンターキッチン
●階段下の空間にソファを置くなどスペースを有効活用した設計玄関脇の収納
●吹抜け上部にある天窓から優しい光がそそぐリビング
●パソコンスペースや子どもの遊び場にもなるミニホール
●雨に濡れたコートなどがとりあえずしまっておける玄関脇のクローゼット

＞＞会場案内図や詳細はこちらのページをご覧ください

【無添加計画】　投稿者：米田